Tốc độ đô thị hoá và tăng thêm dân sinh càng ngày càng cao khiến căn hộ cao cấp chung cư dần biến thành sản phẩm dẫn dắt Thị phần. Đáng kể, “khẩu vị” của khách hàng mua nhà, chủ đầu tư của dự án đang dần hướng tới dòng chung cư hạng sang.

Chung cư cao cấp luôn được truy tìm
Trong 5 năm quay về đây, sự đi lên của Thị phần BĐS luôn được bộc lộ rõ qua sự dựng nên và phát triển của những phân khúc chung cư, nhất là chung cư hạng sang. Sự có mặt của những tầng lớp bình dân và thượng lưu đã hình thành lên dòng sản phẩm chung cư cao cấp với giá cắt cổ, nguồn cung cấp và tỷ lệ thanh toán giao dịch thành công luôn ở tại mức cao.
Dự báo từ giới chuyên gia đều cam đoan, sự thu hút từ chung cư thượng hạng sẽ còn tăng nữa, Thị phần sẽ ngày càng nóng nhờ việc tăng thêm mạnh mẽ của những tầng lớp người có mức thu nhập cao.
Theo báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, VN có 12.327 tỷ phú đồng dollar vào khoảng thời gian 2018, tăng 23% đối với từ thời điểm cách đây 5 năm. Dự báo đến năm 2023, số lượng triệu phú đồng dola của VN sẽ tăng lên 15.776 người. Nhu cầu và sự sẵn sàng chi trả của những tầng lớp này ngày càng cao, đặc biệt là với chốn định cư.
một số chuyên gia nhận định rằng, khi con người càng có sự toàn vẹn, đủ đầy về các tiện lợi vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn thế các “tiện nghi” về mặt tinh thần. Đó cũng chính là lý lẽ để giải thích Nguyên Nhân giới thượng lưu luôn hà khắc trong công việc lựa chọn căn hộ chung cư cao cấp. Họ chuẩn bị trả đắt đỏ lúc mua nhà để tìm kiếm một môi trường sống bảo đảm sự hài lòng về “tiện nghi” ý thức, một chốn định cư hoàn hảo chứ không đơn giản chỉ mua giá trị vật chất của ngôi nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch kiêm Tổng thư kí Hội Môi giới Bất Động Sản Nhà Đất VN nhìn nhận và đánh giá, vệ địa thế đất thì những sản phẩm thượng hạng chắc rằng đắc địa, nằm tại chính giữa đô thị. Không chỉ có thế, giá trị lấy đất ở đó quá cao, dẫn đến sự việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên cao.
Ông Đính cho biết: “Ở Hà Nội Thủ Đô tôi Theo thông tin được biết sắp tới rất có thể cũng sẽ có mặt sản phẩm khoảng chừng 200 triệu đồng/m2. Tệp người tiêu dùng có công dụng chi trả cho BĐS Nhà Đất thượng hạng lúc này theo tôi là khá đông. Có rất nhiều người khét tiếng ở những căn hộ chung cư cao cấp, cao cấp. Các căn hộ cao cấp này còn có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỷ đồng/căn”.
bản chất này cho thấy thêm, thời cơ đang lộ diện cho các nhà phát triển Bất Động Sản có chiến lược phát triển dự án cao cấp và Dự kiến rao bán trong tiến trình 2021 - 2025 như Vingroup, tập đoàn lớn BRG, Văn Phú, Tân Hoàng Minh…
cơ hội cho những chủ đầu tư mưu trí
Nhiều đơn vị nghiên cứu và phân tích đã chỉ ra rằng, tỉ lệ hấp thụ phân khúc thị phần chung cư hạng hang sang luôn ở tầm mức gần 90%. Con số này cho thấy, yêu cầu sở hữu Bất Động Sản Nhà Đất hạng sang ở các TP lớn như TP. Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh đang tăng thêm cao. Nhờ việc chiếm hữu không những dừng lại là chốn an cư mà còn là một kênh đầu tư phát sinh lợi nhuận cho những chủ đầu tư mưu trí.
CBRE cũng nhận định và đánh giá chung cư thượng hạng tại Hà Nội Thủ Đô và Thành Phố Hồ Chí Minh hiện lôi cuốn hơn BANGKOK, Nước Singapore. Khi cống phẩm thuê mướn tại Thủ Đô BANGKOK, Nước Sing là 2 - 3% thì ở VN, tỷ suất sinh lời tại mức 7 - 9%. Hơn thế nữa, nếu giá bình quân của một căn hộ tại Singapore khoảng 1 triệu đồng đô la Mỹ, người đầu tư phải đợi 5 - 10 năm để sở hữu lợi nhuận, trong ngắn hạn thì phần nhiều không tồn tại cơ hội phát sinh lợi nhuận. Còn ở việt nam, thời cơ sinh lời to hơn do Thị phần BĐS vẫn đang ở quy trình tiến độ tăng trưởng.
cho nên, chung cư thượng hạng đang cũng được giới nhà giàu Việt ưu ái chọn lựa cho hạng mục góp vốn đầu tư của chính bản thân mình. Mặc kệ đại dịch, nhu yếu chiếm hữu và góp vốn đầu tư sản phẩm này vẫn không ngừng tăng dần.
Ông Đính nhận định: “Theo chứng nhận và nhận định của chúng tôi, trong thời gian tới, chung cư hạng sang vẫn có tác dụng rất có thể đạt đỉnh về giá. Lúc này và về sau gần, vẫn có những dự án có được mức chi phí mà trước đây chỉ có được ở các Thị Trường phát triển như Singapore”.
nằm ở mảnh đất vàng của phía tây TP Hà Nội, toà tháp BRG Diamond Residence của TĐ BRG đang trở thành Điểm nóng lôi kéo sự gây được sự chú ý của những chủ đầu tư dự án nhậy bén. Không những điểm trung tâm tại nhà thờ mới của Thị phần BĐS Hà Nội Thủ Đô, BRG Diamond Residence còn được các nhà đầu tư nhận định cao bởi yếu tố thiết kế lung linh như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây thủ đô hà nội.
Dự án hướng đến chuẩn mực sống sang mới bằng các khối hệ thống hạ tầng tiện ích, Thương Mại Dịch Vụ hoàn chỉnh, định chuẩn không gian sống như 5 sao. Một trong những tiện ích đỉnh cao có thể kể đến như bể bơi chuẩn chiều dài Olympic, hiên nhà căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và những khuôn viên trên từng cao độ, Thương Mại & Dịch Vụ valet parking, hệ thống nhà hàng quán ăn, café, TTTM quốc tế…
Sau chiến thắng của các dự án cao cấp như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới cam đoan Brand Name phát triển phân khúc thị phần thượng hạng của tập đoàn BRG và là nơi kết đúc đủ những nhân tố đem về doanh thu vượt kỳ vọng cho giới góp vốn đầu tư trong thời gian tới.
thông tin chi tiết cụ thể dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, Hà Nội Thủ Đô
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/