đa số chúng ta do dự về kênh đầu tư hiệu suất cao trong năm 2021. Vậy người xuất hiện tiền nên dự án vào đâu?

lợi nhuận huy động trên các ngân hàng giảm xuống mức thấp, tuy vậy việc phục hồi sản xuất hoạt động vẫn gian khổ. điều này làm đa số chúng ta băn khoăn về kênh dự án hiệu quả trong năm 2021.

"Cháy" trái phiếu công ty lớn

Anh Nguyễn T.L. (trú tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) vừa quyết định bỏ vốn 200 triệu đ nhằm mua trái phiếu doanh nghiệp trên một nhà kinh doanh thị trường chứng khoán. Số tiền này khi là anh rút từ bank sau thời điểm đáo hạn sổ tiết kiệm chi phí.

"Lãi suất bank hiện xuống quá thấp, sống ngân hàng lớn không đc 4%, ngân hàng nhỏ dại cũng chỉ 5 - 6%. Muốn được mức trên 6% một chút thì phải gửi sống bank nhỏ tuổi cũng như kỳ hạn tại 1 năm. trong những khi đó, cùng với trái phiếu tôi vừa đầu tư có lợi suất lên đến 9%/năm với kỳ hạn 6 tháng. Loại này lãi cao, công ty cũng cam kết mua lại, chỉ mất điều 3 tháng còn mới đc lĩnh lãi một lần", anh L. thông tin.

Do hiệu quả tuyệt vời, trái phiếu công ty lớn mấy năm qua đã biến thành kênh đầu tư thu hút với khá nhiều người tiêu dùng giống như anh L.

Đơn cử như trái phiếu của công ty CP EuroWindow Holding (kỳ hạn hai năm, phát hành ngày 25/10/2019) đang được mở bán với lợi suất 8,6%/năm; Trái phiếu của Tổng công ty CP dòng thiết bị điện Việt Nam (kỳ hạn ba năm, phát hành ngày 23/7/2020) mở bán có ích suất 9,2%/năm. hoặc trái phiếu của công ty CP phục vụ hàng chưa Thăng Long (TASECO) (kỳ hạn một năm, phát hành ngày 6/8/2020) lợi suất 8,6%/năm…
tham khảo thêm : Bảng Giá Đất Lô Nền Sóc Trăng 2021

chuyên gia môi giới trên một chủ kinh doanh chứng khoán còn mới kết nối phân phối trái phiếu công ty ba trong năm này cho biết, công ty này đang được "cháy hàng".

"Có hàng ra khi là hết vì khách hàng đặt mua nhiều. khách lẻ cũng rót vài trăm triệu tới vài tỷ VNĐ. đợt cuối năm này nhà không có hàng để bán", anh này nói và cho thấy thêm, tiêu chí chọn doanh nghiệp để phân phối trái phiếu khá kỹ lưỡng như: công ty lớn phải xuất hiện uy tín, làm ăn tăng lãi, dự án công trình phải khả thi, lợi suất thu hút hơn lãi suất bank, trái phiếu phải có gia tài đảm bảo. Lại có thêm cam kết đc chủ mua lại 100% khi cần bán nên các khách hàng lựa chọn. nhờ đó, tổng doanh thu từ trái phiếu của chúng ta năm nay so với năm đầu kết nối phân phối sẽ không giảm 10 lần.

theo thống kê của công ty kinh doanh chứng khoán SSI, tổng khối lượng trái phiếu công ty lớn ban hành từ đầu năm đến hết tháng 9/2020 là 341.000 tỷ việt nam đồng, không ngừng 79% so với cùng kỳ năm 2019.

độ lớn môi trường trái phiếu doanh nghiệp lớn tính trên GDP không nghỉ từ 11,4% thời điểm cuối năm 2019 lên 14,4% vào cuối tháng 9/2020. nhiều ngân hàng, công ty qua kênh trái phiếu đã thu về hàng nghìn tỷ việt nam đồng từng mùa phát hành vào năm qua. tiếp đó, nhiều công ty sẽ lên kế hoạch phát hành hàng trăm ngàn tỷ việt nam đồng nữa gần đầu năm 2021.

tuy nhiên, môi trường trái phiếu doanh nghiệp cũng tiềm ẩn rủi ro nếu như người tiêu dùng không tìm kiếm hiểu kỹ tổ chức ban hành, gia sản đảm bảo, nhằm sử dụng vốn hoặc phương án vốn nhằm giao dịch thanh toán gốc, lãi. chính vì thế, Bộ tài chính cũng sẽ khuyến nghị người tiêu dùng, đặc biệt quý khách cá thể thận trọng khi rót tiền vào kênh này.

Vàng, chứng khoán: có thể không giảm cao nhưng giảm cũng sâu

Chuyên Viên kinh tế tài chính Nguyễn Trí Hiếu cho rằng, hiện thị trường chứng khoán đang được lên mới là kênh sức hút được rất nhiều người mua. kể từ thời điểm VN-Index chạm "đáy" hồi vào cuối tháng 3 vào đầu tháng 4 năm nay, chỉ số này sẽ bật đẩy mạnh trở lại từ rộng 600 điểm lên rộng 1.000 điểm vào vào cuối tháng 12 (tăng đến 63%). rất nhiều cổ phiếu trên cả hai sàn TPHCM và thành phố Hà Nội đều phục hồi tuyệt hảo khiến cả thị trường hồ nước hởi.

xuất hiện các cổ phiếu phục hồi mạnh như VCB của bank Vietcombank phục hồi 59% so với "đáy" hồi cuối tháng 3 đầu tháng 4 vừa mới qua, HDB của bank TMCP đi lên TP.HCM 126%, VIC của công ty lớn VinGroup 36%, VNM của khách hàng CP Sữa Việt Nam 62%, hay SHB của ngân hàng TMCP Thành phố mang tên Bác - thành phố Hà Nội tăng tới 227% trong năm qua. Thậm chí, có khá nhiều cổ phiếu trên sàn UPCom chỉ trong tầm hai tháng 11 và 12, hay chỉ trong tầm nửa vào đầu tháng 12 cũng đạt đc mức không giảm này.

"Người ta đang suy nghĩ kinh doanh thị trường chứng khoán vì thị trường đang được lên và đc mong muốn trong năm 2021. Nhưng đầu tư và chứng khoán cũng chính là kênh bấp bênh, phụ thuộc vào thị trường quả đât và dòng vốn ngoại", ông Hiếu nói và nhận định năm 2021, kinh doanh thị trường chứng khoán khi là kênh được khuyến nghị kết nối nhưng chưa chắc chắn.

Còn với kênh dự án biến động rất mạnh vào năm qua khi là vàng nhưng vẫn đang được giữ đc "độ nóng", ông Hiếu nghiên cứu, năm nay vàng biến động mạnh hồi tháng 3 cũng như tháng 8 (cùng với tình tiết của dịch Covid-19). giá vàng lên nhanh và khi giảm cũng tụt xuống rất sâu và có sự bất ổn lớn vào năm 2020.

một số chủ ý nghiên cứu từ quốc tế đến rằng, năm 2021 giá bán vàng rất có thể vượt mốc 2.000 USD/ounce, thậm chí vượt 2.100 USD/ounce (tương đương 58,5 triệu đ quy đổi theo tỷ giá bán ngày 23/12 trên Vietcombank).

tuy nhiên, ông Hiếu mang lại rằng, năm tới, giá vàng không giảm hay không vẫn tùy thuộc vào việc kiểm soát điều hành dịch bệnh. "Dưới tác động của dịch bệnh, nếu như tình trạng trở nên nghiêm trọng thì giá bán vàng lại lên. tuy vậy, nếu như vaccine đc phân phối cho những nước nhanh gọn thì giá vàng sẽ chắc chắn lại", ông Hiếu phân tích.

thêm lần nữa, giá vàng cũng biến thành phụ thuộc vào Chính phủ những nước tiếp tục "tung" gói kích cầu kinh tế ra làm sao để phục hồi nền kinh tế sau dịch bệnh, cũng như tiềm năng điều hành và kiểm soát lạm phát do không giảm cung tiền.
đọc thêm : Báo Giá Nhà Phố Trà Vinh 2021

Bất Động Sản tiếp tục "trở lại lợi hại"?

Do thực trạng của dịch bệnh, môi trường BĐS Nhà Đất trải qua năm 2020 một cách gian nan, nhất là cùng với phân khúc BĐS Nhà Đất nghỉ ngơi và cao điểm.

tuy vậy, từ thời điểm cuối năm 2020, thị trường sẽ "ấm" dần lên khi những dự án công trình "bung hàng" nhờ vào vô số chính sách còn mới luôn giúp đỡ môi trường như: Luật dự án sửa đổi 2020, Luật thiết kế sửa đổi 2020, Nghị định 25/2020/NĐ-CP chuẩn mực một vài điều của Luật Đấu thầu về chọn người mua, Nghị định 148 tháo gỡ vướng mắc đến dự án BĐS có đất công xen kẽ…

những chính sách này, Theo anh Lê Hoàng Châu, chủ tịch cộng đồng BĐS thành phố Hồ Chí Minh, sẽ tác động tích cực đến môi trường. Ông Châu cũng dự báo, từ nay đến Tết Âm lịch cũng như cả năm 2021, môi trường BĐS sẽ đà phục hồi và không ngừng trưởng trở lại do xuất hiện những ảnh hưởng tích cực từ những việc cả nước kiểm soát hiệu quả đại dịch Covid-19.

Bà Hoàng Nguyệt Minh, Phó giám đốc quy trình tư vấn dự án Savills thủ đô Hà Nội tại tọa đàm "Đầu tư Bất Động Sản hậu Covid-19" vừa mới qua mang đến rằng, đặc điểm của môi trường sẽ là BĐS công nghiệp cùng với những khu công nghiệp đã được quy hoạch, BĐS dịch vụ nguyên mẫu nghỉ dưỡng tích hợp du lịch, những dự án công trình ăn nhập về phục vụ, Trải Nghiệm ăn uống, vui chơi cũng như kiểm tra y tế.

Viện tìm tòi bất động Việt Nam sẽ chi hai kịch bản khái niệm môi trường BĐS năm 2021. Kịch phiên bản trước tiên, khi nhiều chỉ tiêu mô hình lớn đc đảm bảo, dịch bệnh đc kiểm soát và điều hành, thị trường BĐS Nhà Đất tiếp tục đi lên sống mức cao rộng năm 2019, thậm chí sẽ sở hữu được sự bùng nổ sống một số phân khúc nhất định, nhất là đặc điểm Bất Động Sản cao điểm, nghỉ dưỡng, giải trí, có hạ tầng giỏi, được khai quật hoạt động ăn khớp, xây dựng theo hướng xanh - thông thái.

cùng với nhiều chế độ giúp đỡ từ Chính phủ, các người tiêu dùng uy tín và đủ năng lực tài chính sẽ có nhiều cơ hội tiếp cận với đầu cung dồi dào cũng như giá bèo.

Kịch bản thứ hai, khi nhiều chỉ tiêu vĩ mô tại chưa đc đáp ứng, dịch bệnh không thể kiểm soát, thị trường Bất Động Sản Nhà Đất năm 2021 vẫn sẽ lưu lại mức như năm 2020. một số phương thức rất có thể gặp những trở ngại. vào tình huống không tồn tại sự can thiệp của Chính phủ cũng như sự công ty động thích ứng của người sử dụng, thị trường có thể bị đóng băng.