GĐ Savills TP. Hà Nội đánh giá và nhận định, những chủ đầu tư dự án lớn đang tập kết vào phân khúc nhà ở vừa Ngân sách, chất lượng tích cực với giá, vị trí phù hợp.
nhà ở vừa giá cả (affordable housing) có thể hiểu là phân khúc thị trường căn hộ chung cư cao cấp có tổng mức gia sản được chi trả bằng thu nhập tích luỹ từ 7 năm trở lên của một hộ gia đình. Điểm lưu ý của loại hình này là thu hút nhu cầu thật và là phân khúc tại vị trong mọi yếu tố hoàn cảnh, kể cả khi Thị phần BĐS Nhà Đất rủi ro khủng hoảng.
"Hiện nay các người đầu tư lớn tập kết vào phân khúc thị phần căn hộ cao cấp vừa giá cả, cung cấp nhà chất lượng với giá tốt và vị trí thích hợp", ông Matthew Powell Giám đốc Savills thủ đô nhận định.
điều đó Theo anh sẽ đảm bảo an toàn cho người đầu tư vừa phát triển Bất Động Sản Nhà Đất với giá xác định, vừa mang lại cho quý khách hàng các ĐK sống, sự thuận lợi nhất định khi di chuyển vào trung tâm.
Savills cho biết, căn hộ bình dân đang có thời cơ tăng trưởng nhất liên quan đến những hoạt động dịch vụ thương mại và hạ tầng giao thông tại các Thị phần. Tại TP Hà Nội và TP.HCM đã có thêm hạ tầng đường bộ, đường tàu, tàu điện ngầm và các khoanh vùng dân cư mới.
"Vị trí và khoảng cách là các Vì Sao chính ảnh hưởng tác động đến giá cả nhà đất. Những yếu tố này thúc đẩy CĐT trong nghành nghề dịch vụ căn hộ cao cấp tăng cường hoạt động bán căn hộ, theo đó, họ cũng đã cung cấp 1 lượng căn hộ cao cấp dân dã phù hợp ra thị trường", ông Matthew nói.
Theo ông, các chủ đầu tư và cơ quan chỉ đạo của chính phủ đang nhận thức rất rõ ràng việc này, cho nên vì thế đang có khá nhiều thời cơ cho Công Ty tập kết vào phân khúc nhà dân dã, thay vì chỉ tập kết vào phân khúc thị trường hạng sang.

Dự án Feliz Home Hoang Mai mở bán cuối 2020 nơi trưng bày tại trung tâm Q. Hoàng Mai nhưng có giá rất là dân dã (26,7 triệu/m2 đã có Thuế VAT và nội thất) đang tạo ra tiếng vang toàn Thị Trường
mặc dù thế, ông cũng để ý rằng những chính sách giành cho Thị phần dân dã cần được đánh giá xét ở góc độ cấu thành giá Thương Mại lúc các chủ đầu tư dự án đang đối đầu về đất, điều này tác động ảnh hưởng thực sự tới hiện tượng tăng giá nhà ở. "Chính sách của cơ quan chính phủ cần đóng vai trò tạo ra những kiểm soát và điều chỉnh cân xứng để Thị phần dành riêng cho căn hộ chung cư dân dã hoạt động chuyên nghiệp và bài bản và phù hợp hơn", ông nói.
không chỉ có vậy, phía Savills cũng cho rằng, có một sự tin tưởng nhất định về sự hồi sinh của Thị Trường căn hộ chung cư cao cấp trong thời hạn 2021. Trước dịch bệnh lây lan, những nghành nghề trong ngành BĐS Nhà Đất thường được hồi sinh phụ thuộc các yếu tố như nhân khẩu học và nền kinh tế mô hình lớn. Mặc dù vậy, khi Covid-19 có mặt, do VN đã làm tốt việc kiểm soát và điều hành dịch, nền kinh tế và Thị Trường BĐS Nhà Đất trong nước ít chịu tác động lớn từ Thị phần nước ngoài. Kỳ vọng của Thị Trường cho nên sẽ nằm ngay nguồn cung căn hộ chung cư cao cấp được cải thiện trong thời điểm tháng 3 hoặc 4 năm 2021 và các hoạt động sinh hoạt phát triển BĐS Nhà Đất rất chất lượng tiếp tục tích cực hơn tại thủ đô hà nội và TP.Hồ Chí Minh.