Nhà liền kề là gì? Nên hay không mua nhà ở liền kề? Đây là câu hỏi mà nhiều nhà đầu tư hay những người đang có ý định mua nhà đều phân vân. Thực tế, mô hình nhà liền kề hiện đang phát triển cực kỳ mạnh mẽ. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về mô hình nhà ở này. Cùng tìm hiểu xem nhé!

Định nghĩa nhà liền kề là gì?
Người ta định nghĩa nhà liền kề rất đơn giản. Đây chính là nhà riêng xây dựng sát nhau tại những khu đất lớn ở đô thị thành phố. Mô hình nhà thường giống dạng nhà ống cao tầng với diện tích khoảng 5 x 20 (m2) hay 4 x 25 (m2).

Những ngôi nhà liền kề thường sử dụng chung một hạ tầng khu đô thị bao gồm điện nước, cơ sở hạ tầng giao thông, công viên,… Mẫu nhà có thiết kế từ màu sắc đến kiểu dáng đều giống như nhau. Tuy nhiên dù là nhà ở nằm liền nhau nhưng các dự án nhà liền kề hiện nay đều có sổ đỏ riêng cho chủ nhà.


Ưu nhược điểm của nhà ở liền kề là gì?
Đây là câu hỏi mà nhiều nhà đầu tư hay gia đình thường phân vân. Nhà liền kề thường được xây dựng theo thiết kế có sẵn từ chủ đầu tư, vì vậy sẽ có nhiều ưu nhược điểm khác nhau:

Ưu điểm của nhà liền kề
+ Nhà thiết kế theo bản thiết kế mà chủ đầu tư cung cấp.

Những ngôi nhà liền kề thường có thiết kế rất tinh tế và sang trọng theo bản thiết kế sẵn có của chủ đầu tư. Đa phần các thiết kế này đều là sự pha trộn giữa xu hướng hiện đại và cổ điển.

+ Cơ sở hạ tầng tiện ích, được hoàn thiện đầy đủ.

Những nhà ở liền kề thường xây dựng tại khu đô thị lớn khép kín và có trang bị đầy đủ các tiện ích phục vụ dân cư sinh sống tại đây.

+ Trình độ dân trí và văn minh cao.

+ Không gian sạch sẽ, thoáng mát và yên tĩnh.

Các tập đoàn khi tiến hành đầu tư các hình thức nhà ở như vậy đều rất chú trọng đến vấn đề môi trường. Thêm vào đó, thiết kế xây dựng nhà liền kề luôn đề cao tính riêng tư, khả năng cách âm tốt nhằm hạn chế tiếng ồn ảnh hưởng đến hàng xóm. Đồng thường, trong quá trình xây dựng luôn ưu tiên tính thông thoáng cho không gian sống

+ Có thể vào ở bất kỳ lúc nào.

Thông thường các căn hộ liền kề sẽ được hoàn thành bàn giao ngay khi thanh toán, có thể vào ở ngay thay vì phải chờ đợi thời gian thi công. Người mua cũng xem xét trực quan hơn về căn hộ tương lai của mình

+ Có sổ đỏ riêng chính chủ

Nhà liền kề có cơ sở hạ tầng tiện ích được hoàn thiện đầy đủ
Nhà liền kề có cơ sở hạ tầng tiện ích được hoàn thiện đầy đủ
Khi mua nhà liền kề luôn có đầy đủ giấy tờ mua bán làm công chứng và sổ đỏ chính chủ. Nhà đầu tư hỗ trợ chủ nhà tiến hành làm sổ đỏ trong thời gian nhanh nhất có thể.

Nhược điểm của nhà liền kề
+ Nhà xây dựng sẵn theo thiết kế của chủ đầu tư nên sẽ có một số hạng mục thi công không được như mong muốn của từng cá nhân

Thiết kế của những căn nhà liền kề tuân theo thiết kế chung do nhà đầu tư đưa ra. Bởi vậy, đôi khi sẽ có những thiết kế mà bạn không mong muốn.

+ Việc sửa chữa, thay đổi thiết kế khó khăn

Hệ thống nhà liền kề được xây dựng theo một quy trình chung. Bởi vậy, việc thay đổi thường rất khó khăn.

+ Chi phí mua nhà khá cao

Mẫu nhà ở liền kề có thiết kế từ màu sắc đến kiểu dáng đều giống như nhau
Mẫu nhà ở liền kề có thiết kế từ màu sắc đến kiểu dáng đều giống như nhau
So với những nhà ở thông thường, chi phí mua nhà liền kề cao hơn rất nhiều. Vì những ngôi nhà này đã được hoàn thiện nên giá bán dao động từ khoảng 3 tỷ đồng trở lên. Không phải ai cũng có khoản tiền lớn như vậy để mua nhà.

Hiện nay, xu hướng sử dụng nhà liền kề đang rất phổ biến vì loại hình này phù hợp với rất nhiều gia đình nhiều thành viên và ưu tiên cuộc sống có nhiều tiện ích. Lựa chọn nhà liền kề là sự lựa chọn thông minh trong thời điểm hiện nay cho các gia đình hiện đại

Bạn có thể tham khảo bài viết phân tích tại đây: Nhà liền kề

Chủ đề cùng chuyên mục: